SENJATA MAKAN TUAN: PARA PENGGUGAT DINYATAKAN MELAKUKAN PMH

SENJATA MAKAN TUAN: PARA PENGGUGAT DINYATAKAN MELAKUKAN PMH

M. Junaedi selaku Ketua Tim Kuasa Hukum untuk dan bertindak mewakili Ny. Rustini Bardiyan selaku Tergugat I, PT Rajuli Setia selaku Tergugat II dan PT Pulau Kelapa Carita selaku Turut Tergugat II   telah menghadiri sidang Putusan perkara No.: 26/Pdt.G/2019/PN.Pdl pada hari Jum’at, tgl 27 Maret 2020.

Sidang dipimpin langsung oleh Ketua Majelis Hakim Ny. Windy Ratna Sari, S.H. dan didampingi oleh Hakim Anggota yang terdiri dari Bpk. Anggi Prayurisman, S.H., M.H. dan Ny. Maria Krista Ulina Ginting, S.H., M.Kn. serta Panitera Penggantinya adalah Ny. Nenny Isfiany Sitohang, S.H.

Sidang dimulai pada jam : 09. 30an dan berlangsung kurang lebih 40 menitan dengan membacakan pertimbangan hukum dan Amar Putusan.

Adapun Amar Putusannya adalah sebagai berikut :

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI

• DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya;

• DALAM POKOK PERKARA

• Menolak Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

• Mengabulkan Gugatan Penggugat I dan II Rekonvensi / Tergugat I dan II Konvensi untuk  sebahagian;
• Menyatakan batas-batas yang tertuang dalam Akta Hibah Nomor 494/LBN/X/1992, yang dimiliki Ny. Rustini Bardiyan adalah sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan Akta Hibah No. 494/LBN/X/1992 yang dimiliki Ny. Rustini Bardiyan adalah sah dan berkekuatan hukum tetap;
• Menyatakan jual beli antara Penggugat Rekonvensi I / Tergugat Konvensi I dan Penggugat Rekonvensi II / Tergugat Konvensi II yang diwakili Tergugat konvensi III adalah sah dan Akta Pelepasan Hak Nomor 25 tanggal 16 Mei 2016 mempunyai kekuatan hukum;
• Menyatakan Para Tergugat Rekonvensi / Para Penggugat Konvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Memerintahkan Kepala Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Pandeglang, Cq. Kepala Bidang PBB-BPHTB untuk mengembalikan nama di SPPT PBB dengan NOP. 36.01.120.009.001.0004.0 kepada Rustini Bardiyan;
• Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi I dan II untuk yang lain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI dan DALAM REKONVENSI

Menghukum Para Penggugat Konvensi / Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah  Rp. 5.826.000,- (lima juta delapan ratus dua puluh enam ribu rupiah);

Alhamdulillah, putusan tersebut telah memberikan dasar hukum atas kepemilikan tanah seluas + 8250 M² yang berada di Desa Caringin, Kec. Labuan, Kab. Pandeglang, Provinsi Banten dan menguatkan transaksi jual beli melalui Pelepasan Hak No. 25 dari Ny. Rustini Bardiyan kepada PT. Rajuli Setia adalah sah dan berkekuatan hokum dan Kuasa Hukum Para Penggugat secara langsung menolak Amar Putusan Perkara No. 26. Kemungkinan, Kuasa Hukum akan berunding dahulu dengan para kliennya.

Adapun, advokat yang hadir mewakili Kantor Hukum MJA adalah Adv. Dian Megasari,S.H., M.H., Adv. Moh. Taib Ohorella, S.H. dan Adv. M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL.

UNOFFICIAL TRANSLATION:

WEAPONS OF MASTERS: CLAIMATERS ARE DECLARED TO CONDUCT AGAINST THE LAW

M. Junaedi as Head of the Legal Counsel Team for and acting on behalf of Mrs. Rustini Bardiyan as Defendant I, PT Rajuli Setia as Defendant II and PT Pulau Kelapa Carita as a Co-Defendant II have attended the hearing of the Decision on case No. 26 / Pdt.G / 2019 / PN.Pdl on Friday, 27 March 2020.

The session was chaired by the Chairperson of the Panel of Judges Ms. Windy Ratna Sari, S.H. and accompanied by Judge Members consisting of Mr. Anggi Prayurisman, S.H., M.H. and Ms. Maria Krista Ulina Ginting, S.H., M.Kn. and the Substitute Registrar is Ms. Nenny Isfiany Sitohang, S.H.

The trial starts at: 09.30s and lasts approximately 40 minutes by reading the legal considerations and the Panel Decision.

The Panel Decisions are as follows:

IN EXCEPTION:

Reject the Defendants’ Exception I, Defendant II, Defendant III and Co-Defendant II for the whole;

IN CONVENTION (Principal Case):

Refuse the Plaintiff’s claim to the full;

IN RECONCENTION

Respond to the Plaintiff’s Claims I and II’s Reconvention / Defendant I and II of the Convention for some;
Stating the limits set forth in the Deed of Grant Number 494 / LBN / X / 1992, which is owned by Mrs. Rustini Bardiyan is legal and legally binding;
Declare Deed No. 494 / LBN / X / 1992 owned by Mrs. Rustini Bardiyan is legal and legally binding;
Declare the sale and purchase between the Plaintiff of the Reconvention I / Defendant of Convention I and the Plaintiff of Reconvention II / Defendant of Convention II represented by the Defendant III of the convention is valid and Deed of Relinquishment of Rights Number 25 May 16 2016 has legal force;
Declare the Defendants of the Reconvention / the Plaintiffs of the Convention have committed illegal acts;
Ordered the Head of the Pandeglang Regency Revenue Service, Cq. Head of the UN-BPHTB Division to return the name on the UN SPPT with NOP. 36.01.120.009.001.0004.0 to Rustini Bardiyan;
Refuse the Plaintiff’s Plaintiff’s Claims I and II for the others and the rest;

IN CONVENTION and IN RECONVENTION

Punish the Convention Plaintiffs / Reconvention Defendants to pay the court fees incurred in this case amounting to Rp. 5,826,000 (five million eight hundred twenty six thousand rupiah);

Alhamdulillah, the decision has provided a legal basis for the ownership of land totaling + 8250 M² located in Caringin Village, Kec. Labuan, Kab. Pandeglang, Banten Province and strengthen the sale and purchase transactions through the Waiver of Rights No. 25 of Ny. Rustini Bardiyan to PT. Rajuli Setia is lawful and has legal powers and the Legal Counsel of the Plaintiffs directly rejects Amar Decision No. 26. Likely, the Attorney will negotiate first with their clients.

Meanwhile, advocates who attended representing the MJA Law Office were Adv. Dian Megasari, S.H., M.H., Adv. Moh. Taib Ohorella, S.H. and Adv. M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL.