202007.29
0
1

M. JUNAEDI SERAHKAN DUPLIK PERKARA 427 DI PA TEMANGGUNG

M. JUNAEDI SELAKU KUASA HUKUM DIEN DAMA MENGAJUKAN DUPLIK & SEKALIGUS EKSEPSI SERTA GUGATAN BALIK DI PA TEMANGGUNG

Temanggung – Advokat M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL dari Kantor Hukum M. Junaedi & Rekan (MJA Law Office) Bekasi, beralamat di Jln. Dr. Ratna No. 34A, Jatibening, Pondokgede, Kota Bekasi 17412, Jawa Barat (sebrang RM Kampung  Kecil),  berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.: 01/SK/MJA-R/IV/2020, tertanggal 24 April 2020 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Perdata PA Temanggung dengan No. : 169/AVK/IV/2020 tertanggal 28-04-2020, oleh karenanya sah bertindak untuk dan atas nama serta mewakili kepentingan hukum:

Ny. Dien Dama Binti Nizam Dama, Pekerjaan: Mengurus Rumah Tangga, Agama: Islam, Lahir di Gorontalo, 01-01-1964, alamat sesuai KTP: Kp. Bengkal, RT. 002/RW. 001, Desa Bengkal, Kec. Kranggan, Kabupaten Temanggung, Provinsi Jawa Tengah.

Advokat M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL telah tiba di Kabupaten Temanggung pada hari Ahad Malam, sekitar jam : 23.30 WIB dan menginap di Cinde Mas Hotel & Resort, Jln. Kranggan-Magelang, Temanggung until Tuesday, 28 July 2020.

Kedatangan yang ke-6 kalinya di Temanggung – Jawa Tengah ini, dalam rangka mewakili Ny. Dien Dama Binti Nizam Dama untuk mengajukan DUPLIK berupa hardcopy.

M. Junaedi menyempatkan untuk berkunjung ke Desa Badran-Kec. Kranggan, survey/investigasi ke sawah, Kantor BPN Temanggung, Kantor Retno Widijanti, S.H. selaku Notaris & PPAT di Temanggung dan juga Badan Pendapatan, Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah Kabupaten Temanggung.

M. Junaedi tetap pada Petitum awalnya, yakni :

Dalam EKSEPSI :

  1. Menerima dan Mengabulkan Eksepsi TERGUGAT untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaNe Bis In Idem;
  3. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaGugatan Penggugat Cacat Formal dan Kurang Pihak;
  4. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaGugatan Penggugat Tidak Jelas & Kabur (Obscuur Libel);

Dalam KONVENSI :

  1. Menolak Gugatan dan Replik PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaNe Bis In Idem;
  3. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaGugatan Para Penggugat Cacat Formal dan Kurang Pihak;
  4. Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima karenaGugatan Penggugat Tidak Jelas & Kabur (Obsuur Libel);
  5. Menyatakan TERGUGAT adalah di pihak yang benar dan beriktikad baik karena berusaha mengembalikan tanah sawah dan kebun dengan mengedepankan asas kekeluargaan.
  6. Membebankan biaya perkara kepada Para Penggugat.

Dalam REKONVENSI :

  1. Mengabulkan Gugatan dan Duplik Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi seluruhnya;
  2. Menolak gugatan Para Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi akibat Ne Bis In Idem;
  3. Menyatakan batas-batas yang tertuang dalam Akta Hibah 30/hb/2003 yang dimiliki Ny. Dien Dama adalah sah dan berkekuatan hukum;
  4. Menyatakan Akta Hibah 30/hb/2003 yang dimiliki Ny. Dien Dama adalah sah dan berkekuatan hukum tetap;
  5. Menyatakan Jual Beli antara Tergugat dan Bapak E. Nazarudin dihadapan PPAT Utari, S.H., M.Kn. adalah sah dan Akta Jual Beli No. 350/2020 tanggal 17 Maret 2020 dan Akta Jual Beli No. 351/2020 tanggal 17 Maret mempunyai kekuatan hukum;
  6. Menghukum Sesuai Dengan Hukum Waris Islam (Faraid) atas harta-harta berikut ini:

6.1.   Sertifikat Hak Milik No. 01173 tanggal 11 Desember 2012 dengan luas 959 M2, Lokasi: Desa Bengkal, Kecamatan Kranggan, Kabupaten Temanggung, Pemegang Hak terakhir adalah Ny. Dien Dama, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara            :   Ibu Sunarti

Sebelah Timur           :   Bapak Rohman Sowali dan Ibu Waldonah

Sebelah Barat            :   Ibu Budi Astuti dan Saluran Air

Sebelah Selatan         :   Ibu Budi Astuti

6.2.  Sertifikat Hak Milik No. 01181 tanggal 11 Desember 2012 dengan luas 3.476 M2, Lokasi: Desa Bengkal, Kecamatan Kranggan, Kabupaten Temanggung, Pemegang Hak terakhir adalah Ny. Dien Dama, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara            :   Ibu Sunarti

Sebelah Timur           :   Bapak Nasrudin dan Almarhumah Ibu Suwarti

Sebelah Barat            :   Almarhum Bapak Sunarto

Sebelah Selatan         :   Almarhum Bapak Sunarto

Catatan : bahwa semua harta tidak bergerak ini telah dibalik nama atas nama Dien Dama Binti Nizam Dama, karena merupakan Harta Bersama (Gono-Gini).

6.3.  Sertifikat Hak Milik No. 1175 Daftar Isian 202: tanggal 10 Desember 2012 dengan luas 2.800 M2, Lokasi: Desa Bengkal, Kecamatan Kranggan, Kabupaten Temanggung, Pemegang Hak terakhir adalah Sugiyatno, S.E., dengan NIB: 11.24.03.03.02523, Asal Hak: Konversi Penegasan C.1532.P.118.S.III.

Catatan : Sertifikat ini telah diambil kembali oleh keluarga (Alm.) Sugiyatno, S.E. dan dijual kepada Tn. Wu Wei Jen, Warga Negara Republik Rakyat China, yang mana jual beli dilakukan pada hari Selasa, tanggal 01-12-2015, dengan harga Rp. 630.000.000,- (Enam Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah) di hadapan Notaris & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, sesuai dengan Akta Pernyataan Jual Beli No. 12, tanggal 01 Desember 2015. Menurut informasi bahwa Ny. Dien Dama hanya diberi uang dari hasil penjualan senilai Rp. 147.500.000,- (Seratus Empat Puluh Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)

6.4.  Sertifikat Hak Milik No. 1180, Desa Bengkal, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Jawa Tengah, dengan luas tanah 2.708 M2 a.n. SRI WALYATI, NIB : 11.24.03.03.02517; Asal Hak : Konversi Penegasan C.1180.P.10.S.III; Dasar Pendaftaran : Daftar Isian 202 Tgl : 10 Desember 2012, No. 1010/2012; Surat Ukur : 06 Oktober 2012, No. 00495/Bengkal/2012; Warkah No. 19963/2012

Catatan : Sertifikat ini telah dijual oleh Sri Walyati dan dijual kepada Tn. Wu Wei Jen, Warga Negara Republik Rakyat China, yang mana jual beli dilakukan pada hari Jum’at, tanggal 13-11-2015, dengan harga Rp. 609.300.000,- (Enam Ratus Sembilan Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah) di hadapan Notaris & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, sesuai dengan Akta Pernyataan Jual Beli No. 121, tanggal 13 November 2015.

6.5.  Sertifikat Hak Milik No. 1182, Desa Bengkal, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Jawa Tengah, dengan luas tanah 2.728 M2 a.n. SRI WALYATI, NIB : 11.24.03.03.02530; Asal Hak: Konversi Penegasan C.1180.P.10.S.III; Dasar Pendaftaran : Daftar Isian 202 Tgl : 10 Desember 2012, No. 1010/2012, Surat Ukur : 06 Oktober 2012, No. 00497/Bengkal/2012; Warkah No. 19965/2012

Catatan : Sertifikat ini telah dijual oleh Sri Walyati dan dijual kepada Tn. Wu Wei Jen, Warga Negara Republik Rakyat China, yang mana jual beli dilakukan pada hari Selasa, tanggal 01-12-2015, dengan harga Rp. 613.800.000,- (Enam Ratus Tiga Belas   Juta Delapan Ratus Ribu Rupiah) di hadapan Notaris & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, sesuai dengan Akta Pernyataan Jual Beli No. 09, tanggal 01 Desember 2015.

6.6.   Sertifikat Hak Milik No. 407, Desa Bengkal, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Jawa Tengah, dengan luas tanah 2.625 M2 a.n. SUGATI, NIB : 11.24.03.03.00179; Asal Hak : Konversi Penegasan C.1234 Pers 17b.S.IV Sawah; Dasar Pendaftaran : Daftar Isian 202 Tgl : 21 Juli 2006, No. 276/VII/KRG/2006; Surat Ukur : 27 Februari 2006, No. 45/Bk/2006; Warkah No. 3233/B/2006.

Catatan : Sertifikat ini telah dijual oleh Sugati dan dijual kepada Tn. Wu Wei Jen, Warga Negara Republik Rakyat China, yang mana jual beli dilakukan pada hari Selasa, tanggal 01-12-2015, dengan harga Rp. 590.625.000,- (Lima Ratus Sembilan Puluh Juta Enam Ratus Dua Puluh Lima Ribu Rupiah) di hadapan Notaris & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, sesuai dengan Akta Pernyataan Jual Beli No. 10, tanggal 01 Desember 2015.

6.7.   Sertifikat Hak Milik No. 1199, Desa Bengkal, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Jawa Tengah, dengan luas tanah 4.929 M2 a.n. WALYONO; NIB : 11.24.03.03.02568, Asal Hak: Konversi Penegasan C.1616.P.25.S.IV; Dasar Pendaftaran : Daftar Isian 202 Tgl : 10 Desember 2012, No. 1010/2012; Surat Ukur : 06 Oktober 2012, No. 00515/Bengkal/2012; Warkah No. 19983/2012

Catatan : Sertifikat ini telah dijual oleh Siti Asiyah (Janda dari Almarhum Walyono) dan dijual kepada Tn. Wu Wei Jen, Warga Negara Republik Rakyat China, yang mana jual beli dilakukan pada hari Jum’at, tanggal 06-11-2015, dengan harga Rp. 1.109.025.000,- (Satu Milyar Seratus Sembilan Juta Dua Puluh Lima Ribu Rupiah) di hadapan Notaris & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, sesuai dengan Akta Pernyataan Jual Beli No. 44, tanggal 06 November 2015.

6.8.   Bahkan menurut informasi masih terdapat tanah ahli waris (Almh.) Ibu Suwarti yang lain, yang belum dijual belikan (belum dipindah-tangankan), yakni :

  • Tanah dengan luas 1.491 M2n. (Almh.) Suwarti di Kp. Badran, Rt. 02/06, Desa Badran, Kec. Kranggan, Kab.Temanggung, Jawa Tengah

Dengan batas-batas :

Sebelah Barat      : Jln. Raya Temanggung – Magelang

Sebelah Timur      : PT. Shoenary Javanesia Inc.

Sebelah Utara      : Tanah Sumi / Bekas RM Swalayan/Hotel Cinde Mas

Sebelah Selatan   : PT. Shoenary Javanesia Inc.

  1. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi secara tanggung renteng untuk membayar kepada Penggugat Rekonvensi :

Uang sebesar : Rp 1.150.000.000,- (Satu Milyar Seratus Lima Puluh Juta ).   Dengan rincian   sebagai berikut :

7.1. Kerugian Materil :

Kerugian atas biaya-biaya yang dibayarkan atau dikeluarkan untuk Jasa / Honor para Advokat untuk melakukan kegiatan investigasi dan advokasi serta sidang di PA Temanggung dari gugatan pertama diajukan s/d gugatan terakhir ini, yakni sebesar Rp. 150.000.000,- (Seratus Lima Puluh Juta Rupaih).

Total Materil: Rp. 150.000.000,-

7.2. Kerugian Immateril :

Bahwa akibat Para Tergugat Rekonvensi melakukan gugatan sampai ketiga kali ini, Penggugat Rekonvensi telah kehilangan biaya, waktu, tenaga, pikiran terganggu dan bahkan karena sebagai akibat tekanan mental dan pysikis, sehingga menjadi kadang-kadang tidur tidak nyenyak, sekali-sekali jatuh sakit, dan keluarga merasa dipermalukan dengan pembicaraan-pembicaraan yang menyudutkan, sehingga menjadi cibiran, cemoohan dan disinggung sebagai orang yang tidak bermoral baik dilingkungan kolega, masyarakat dan relasi, yang sebenarnya tidak dapat dinilai atau ditaksir dengan uang, akan tetapi agar gugatan ini menjadi jelas Penggugat Rekonvensi menetapkan suatu angka sebesar Rp. 1.000.000.000,- (Satu Milyar Rupiah).

  1. Menetapkan sah dan berharga atas Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) yang telah diletakkan Pengadilan Agama Temanggung dalam perkara ini atas benda tidak bergerak Penggugat, berupa:

8.1. Sebidang tanah dengan luas 1.491 M2 Atas nama Suwarti di Kp. Badran, Rt. 02/06, Desa Badran, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Jawa Tengah

Dengan batas-batas :

Sebelah Barat      : Jln. Raya Temanggung – Magelang

Sebelah Timur      : PT. Shoenary Javanesia Inc.

Sebelah Utara      : Tanah Sumi / Bekas RM Swalayan/Hotel Cinde Mas

Sebelah Selatan   : PT. Shoenary Javanesia Inc.

8.2. Sertifikat Hak Milik No. 01173 tanggal 11 Desember 2012 dengan luas 959 M2, Lokasi: Desa Bengkal, Kecamatan Kranggan, Kabupaten Temanggung, Pemegang Hak terakhir adalah Ny. Dien Dama, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara            :   Ibu Sunarti

Sebelah Timur           :   Bapak Rohman Sowali dan Ibu Waldonah

Sebelah Barat            :   Ibu Budi Astuti dan Saluran Air

Sebelah Selatan         :   Ibu Budi Astuti

8.3.  Sertifikat Hak Milik No. 01181 tanggal 11 Desember 2012 dengan luas 3.476 M2, Lokasi: Desa Bengkal, Kecamatan Kranggan, Kabupaten Temanggung, Pemegang Hak terakhir adalah Ny. Dien Dama, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara            :   Ibu Sunarti

Sebelah Timur           :   Bapak Nasrudin dan Almarhumah Ibu Suwarti

Sebelah Barat            :   Almarhum Bapak Sunarto

Sebelah Selatan         :   Almarhum Bapak Sunarto

  1. Membebankan biaya perkara kepada Para Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi;
  2. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar 000.000,- (Satu Juta Rupiah) untuk keterlambatan pembayaran setiap harinya, sampai dibayar tunai dan lunas.

SUBSIDIAIR :

Apabila Majelis Hakim Yang Mulia Pengadilan Agama Temanggung, yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat lain, mohon memberikan kebijaksanaan dan keputusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).

Kemudian agenda sidang berikutnya adalah Duplik Rekonpensi dari Para Penggugat dengan tenggat waktu terakhir, Selasa 11 Agustus 2020


UNOFFICIAL  TRANSLATION :

M. JUNAEDI AS DIEN DAMA’s LAWYER SUBMITED DUPLIC AS WELL AS EXCEPTION AND ALSO RECONVENTION TEMANGGUNG RELIGIOUS COURT

Temanggung – Advocate M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL from the M. Junaedi & Associates (MJA Law Office) Bekasi, having its office address at Jln. Dr. Ratna No. 34A, Jatibening, Pondokgede, Bekasi City 17412, West Java (in front of RM Kampung Kecil), based on Special Power of Attorney No .: 01 / SK / MJA-R / IV / 2020, dated April 24, 2020 which was registered at the Temanggung Religious Court with registration No. : 169 / AVK / IV / 2020 dated 28-28-2020, therefore it is legal to act for and on behalf of and represent legal interests of:

Mrs. Dien Dama Binti Nizam Dama, Occupation: House Wife, Religion: Islam, Born in Gorontalo, 01-01-1964, address according to KTP: Kp. Bengkal, RT. 002 / RW. 001, Bengkal Village, Kec. Kranggan, Temanggung Regency, Central Java Province.

Advocate M. Junaedi, A.Md., S.H., CIL arrived in Temanggung Regency on Sunday Night, around the clock: 23.30 WIB and stayed at Cinde Mas Hotel & Resort, Jln. Kranggan-Magelang, Temanggung until Tuesday, 28 July 2020.

The 6th arrival in Temanggung – Central Java, in order to represent Mrs. Dien Dama Binti Nizam Dama to submit a DUPLIC in the form of hardcopy as well as softcopy.

M. Junaedi took time to visit the village office of Badran – Kranggan Subdistrict, Office of the National Land Agency (BPN) of Temanggung, Office of Retno Widijanti, S.H. as a Public Notary & PPAT in Temanggung and also the Revenue, Financial and Asset Management Agency of the Temanggung Regency.

M. Junaedi remaines at his initial Petitum, namely:

In EXCEPTION:

  1. Receive and grant the Defendant’s Exception to all;
  2. Declare the claimants of the plaintiff cannot be accepted because of Ne Bis in Idem;
  3. Declare the plaintiff’s claim cannot be accepted because the Plaintiff’s Suit is Less Parties;
  4. Stating that the Plaintiff’s claim cannot be accepted because the Plaintiff’s claim is unclear & obscure (Obscuur Libel);

In the CONVENTION:

  1. Refuse the Plaintiffs’ Laws and Replications to the full;
  2. Declare the claimants of the plaintiff cannot be accepted because of Ne Bis in Idem;
  3. Declare the plaintiff’s claim cannot be accepted because of the Plaintiff’s Actions is Less Parties;
  4. Stating that the Plaintiff’s claim cannot be accepted because the Plaintiff’s claim is unclear & obscure (Obsuur Libel);
  5. Stating that the ACCUSED is on the right side and in good faith because he tried to restore the paddy field and garden by prioritizing the principle of kinship.
  6. Imposing court fees to the Plaintiffs.

In RECONVENTION:

  1. To grant the Plaintiff’s Claims and Duplic as Plaintiff / Defendant to the Convention;
  2. Refusing the lawsuit of the Reconvention / Plaintiff Defendant due to Ne Bis In Idem;
  3. State the limits set forth in the Deed of Grant 30 / hb / 2003 owned by Mrs. Dien Dama is lawful and has legal powers;
  4. Stating the Grant Deed 30 / hb / 2003 owned by Mrs. Dien Dama is valid and legally binding;
  5. Stating the sale and purchase between the Defendant and Mr. E. Nazarudin in front of PPAT Utari, S.H., M.Kn. is valid and Deed of Sale and Purchase No. 350/2020 dated March 17, 2020 and Deed of Sale and Purchase No. 351/2020 March 17 has legal force;
  6. Punishing In accordance with Islamic Inheritance Law (Faraid) for the following assets:

6.1. Title Certificate No. 01173 dated 11 December 2012 with an area of ​​959 M2, Location: Bengkal Village, Kranggan District, Temanggung Regency, Last Rights Holder is Ny. Dien Dama, with the following limits:

North side: Ms. Sunarti

East: Mr. Rohman Sowali and Mrs. Waldonah

West side: Ibu Budi Astuti and the water channel

Southern Side: Ibu Budi Astuti

6.2. Title Certificate No. 01181 dated 11 December 2012 with an area of ​​3,476 M2, Location: Bengkal Village, Kranggan District, Temanggung Regency, the last Rights Holder is Ny. Dien Dama, with the following limits:

North side: Ms. Sunarti

East: Mr Nasrudin and the late Mrs. Suwarti

West side: The late Mr. Sunarto

Southern Side: The late Mr. Sunarto

Note: that all this immovable property has been reversed in the name of Dien Dama Binti Nizam Dama, because it is a Joint Treasure (Gono-Gini).

6.3. Title Certificate No. 1175 Entry Question 202: December 10, 2012 with an area of ​​2,800 M2, Location: Bengkal Village, Kranggan District, Temanggung Regency, the last Rights Holder is Sugiyatno, SE, with NIB: 11.24.03.03.02523, Origin of Rights: Conversion of C.1532 Affirmations .P.118.S.III.

Note: This certificate has been taken back by the family (the late) Sugiyatno, S.E. and sold to Mr. Wu Wei Jen, a citizen of the People’s Republic of China, which was bought and sold on Tuesday, 12-01-2015, at a price of Rp. 630,000,000, – (Six Hundred Thirty Million Rupiah) before the Notary & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, in accordance with the Deed of Sale and Purchase Statement No. 12, December 1, 2015. According to information that Ny. Dien Dama was only given money from the sale of Rp. 147,500,000, – (One Hundred Forty-Seven Million Five Hundred Thousand Rupiah)

6.4. Title Certificate No. 1180, Bengkal Village, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Central Java, with a land area of ​​2,708 M2 a.n. SRI WALYATI, NIB: 11.24.03.03.02517; Origin of Rights: Conversion of Affirmations of C.1180.P.10.S.III; Basis of Registration: Entry List 202 Date: December 10, 2012, No. 1010/2012; Letter of Measure: October 6, 2012, No. 00495 / Bengkal / 2012; Warkah No. 19963/2012

Note: This certificate has been sold by Sri Walyati and sold to Mr. Wu Wei Jen, Citizen of the People’s Republic of China, which was bought and sold on Friday, 11-13-2015, at a price of Rp. 609,300,000, – (Six Hundred Nine Million Three Hundred Thousand Rupiah) before the Notary & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, in accordance with the Deed of Sale and Purchase Statement No. 121, November 13, 2015.

6.5. Title Certificate No. 1182, Bengkal Village, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Central Java, with land area of ​​2,728 M2 a.n. SRI WALYATI, NIB: 11.24.03.03.02530; Origin of Rights: Conversion of Affirmations of C.1180.P.10.S.III; Basis of Registration: Entry List 202 Date: December 10, 2012, No. 1010/2012, Measurement Letter: October 6, 2012, No. 00497 / Bengkal / 2012; Warkah No. 19965/2012

Note: This certificate has been sold by Sri Walyati and sold to Mr. Wu Wei Jen, a citizen of the People’s Republic of China, which was bought and sold on Tuesday, 12-01-2015, at a price of Rp. 613,800,000 (- Six Hundred Thirteen Million Eight Hundred Thousand Rupiah) before the Notary & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, in accordance with the Deed of Sale and Purchase Statement No. 09 December 1, 2015.

6.6. Title Certificate No. 407, Bengkal Village, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Central Java, with a land area of ​​2,625 M2 a.n. SUGATI, NIB: 11.24.03.03.00179; Origin of Rights: Conversion to Affirmation C.1234 Release 17b.S.IV Rice Field; Basis of Registration: Entry List 202 Date: July 21, 2006, No. 276 / VII / KRG / 2006; Letter of Measurement: 27 February 2006, No. 45 / Bk / 2006; Warkah No. 3233 / B / 2006.

Note: This certificate has been sold by Sugati and sold to Mr. Wu Wei Jen, a citizen of the People’s Republic of China, which was bought and sold on Tuesday, 12-01-2015, at a price of Rp. 590,625,000, – (Five Hundred Ninety Million Six Hundred Twenty Five Thousand Rupiah) before the Notary & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, in accordance with the Deed of Sale and Purchase Statement No. 10, December 1, 2015.

6.7. Title Certificate No. 1199, Bengkal Village, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Central Java, with a land area of ​​4,929 M2 a.n. WALYONO; NIB: 11.24.03.03.02568, Origin of Rights: Conversion to Confirmation of C.1616.P.25.S.IV; Basis of Registration: Entry List 202 Date: December 10, 2012, No. 1010/2012; Letter of Measure: October 6, 2012, No. 00515 / Bengkal / 2012; Warkah No. 19983/2012

Note: This certificate has been sold by Siti Asiyah (Widow of the late Walyono) and sold to Mr. Wu Wei Jen, Citizen of the People’s Republic of China, which was carried out for sale on Friday, 11-06-2015, at a price of Rp. 1,109,025,000, – (One Billion One Hundred and Nine Million Twenty-Five Thousand Rupiah) before the Notary & PPAT Temanggung, Devita Handayani, S.H., M.Kn, in accordance with the Deed of Sale and Purchase Statement No. 44, November 6, 2015.

6.8. In fact, according to information, there is still a land of heirs (the late.) Mrs. Suwarti, who has not yet been sold (has not been transferred), namely:

  • Land with an area of ​​1,491 M2 for and on behalf of (the late) Suwarti in Kp. Badran, Rt. 02/06, Badran Village, Kec. Kranggan, Kab.Temanggung, Central Java

With limits:

West side: Jln. Raya Temanggung – Magelang

East side: PT. Shoenary Javanesia Inc.

North side: Tanah Sumi / Former RM Swalayan / Cinde Mas Hotel

Southern Side: PT. Shoenary Javanesia Inc.

  1. Punish the Reconvention Defendants jointly and severely to pay to the Reconvention Plaintiff:

Money in the amount of: IDR 1,150,000,000 (One Billion One Hundred Fifty Million). The details are as follows :

7.1. Material Losses:

Losses on fees paid or incurred for the services / honors of lawyers to carry out investigative and advocacy activities as well as hearings in the Temanggung Religious Court from the first claim filed until this last lawsuit, amounting to Rp. 150,000,000, – (One Hundred Fifty Million Rupaih).

Total Material: Rp. 150,000,000

7.2. Immaterial Losses:

That due to the Reconvention Defendants filed a lawsuit up to the third time, the Reconvention Plaintiff has lost cost, time, energy, disturbed thoughts and even because as a result of mental and psychic stress, resulting in sleep sometimes not sound, sometimes falling ill, and the family felt humiliated by discouraging talks, so that it became a sneer, ridicule and alluded to as an immoral person both within a colleague, community and relations environment, which in fact could not be valued or assessed with money, but so that this lawsuit became clear the Plaintiff Plaintiff stipulated a figure of Rp. 1,000,000,000 (one billion rupiah).

  1. To determine the valid and valuable seizure (Conservatoir Beslaag) that Temanggung Religious Court has placed in this case for the Plaintiff’s immovable property, in the form of:

8.1. A plot of land with an area of ​​1,491 M2 On behalf of (the late) Suwarti in Kp. Badran, Rt. 02/06, Badran Village, Kec. Kranggan, Kab. Temanggung, Central Java

With limits:

West side: Jln. Raya Temanggung – Magelang

East side: PT. Shoenary Javanesia Inc.

North side: Tanah Sumi / Former RM Swalayan / Cinde Mas Hotel

Southern Side: PT. Shoenary Javanesia Inc.

8.2. Title Certificate No. 01173 dated 11 December 2012 with an area of ​​959 M2, Location: Bengkal Village, Kranggan District, Temanggung Regency, Last Rights Holder is Mrs. Dien Dama, with the following limits:

North side: Ms. Sunarti

East: Mr. Rohman Sowali and Mrs. Waldonah

West side: Ibu Budi Astuti and the water channel

Southern Side: Ibu Budi Astuti

8.3. Title Certificate No. 01181 dated 11 December 2012 with an area of ​​3,476 M2, Location: Bengkal Village, Kranggan District, Temanggung Regency, the last Rights Holder is Mrs. Dien Dama, with the following limits:

North side: Ms. Sunarti

East: Mr Nasrudin and the late Mrs. Suwarti

West side: The late Mr. Sunarto

Southern Side: The late Mr. Sunarto

  1. Imposing court fees to the Defendants / Defendants of the Convention;
  2. Punish the Reconvention Defendants to pay forced money (dwangsom) in the amount of 1,000,000 (one million Rupiah) for late payment every day, until they are paid in cash and in full.

SUBSIDIAIR:

If the Honorable Panel of Judges of the Temanggung Religious Court, which examines and hears this case, has a different opinion, please provide the fairest possible policies and decisions (Ex Aequo Et Bono).

Then the next agenda of the court trial is Duplic of Reconvention from the Plaintiffs with the last deadline, Tuesday, August 11, 2020

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *